RESERVIERT!! BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN EINFAMILIENHAUS AN DER STADTGRENZE ZU SOLINGEN

RESERVIERT!! BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN EINFAMILIENHAUS AN DER STADTGRENZE ZU SOLINGEN
Zu Verkaufen €82.500 - Grundstück (Wohnbebauung)
8103 352 m² 1900 Baujahr 352 m²

Wir freuen uns, Ihnen ein großes Grundstück in Wuppertal anbieten zu können. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 352 m².

Eine Bebauung des hier angebotenen Grundstücks hat nach § 34 BauGB zu erfolgen. Die Örtlichkeit stellt sich als allgemeines Wohngebiet dar.

Die Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Garage wurde bewilligt. Der Baukörper darf ca. 10 m lang und etwa 8 m breit sein.

Das Grundstück ist teilerschlossen. Für das Abwassersysteme muss eine, zur Straße hin gelegene, Grube erstellt werden, um später auch an den Kanal angeschlossen zu werden.

Das angebotene Grundstück befindet sich im Stadtteil Wuppertal – Cronenberg an der Stadtgrenze zu Solingen in ruhiger, waldnaher sowie flussnaher Wohnlage.

Insbesondere für Familien mit Kindern ist die Lage interessant. Die Kinder wird abseits von befahrenen Straßen freies Spielen ermöglicht.

Die Umfeldbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Die herrliche, landschaftliche Umgebung (Naherholungsgebiet Herichhauser Bachtal (ca. 2 km)) lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Freizeitaktivitäten ein.

Die gute Versorgungsinfrastruktur in Cronenberg ist geprägt durch reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Ebenso befinden sich im Umkreis von etwa 3 km, Ärztehäuser, Banken, Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen.

Eine Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs (Buslinie CE64) ist in ca.1 km fußläufig zu erreichen. Von hier aus sind die Stadtteile Wuppertal-Elberfeld und Solingen erreichbar.

Die Landstraße L 74 mit der Anbindung auf die Autobahnauffahrt A 46 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten vorzufinden.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 352 m²
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Cronenberg
  • Kaufpreis: 82.500 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1900
Ungefähre Lage
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