Objekt Details

***Berliner Str., ein guter Standort für Dienstleister (8161)*** - Wuppertal

  • TITELBILD
  • BILD
  • BILD
  • BILD
  • BILD
  • BILD
  • BILD
  • BILD

Objekt ID : 8161

Zu Vermieten € 695 - Einzelhandel
92 m²2 Zimmer Drucken

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im EG eines Eckhauses. Die Schaufensterfront beträgt 5 m. Der Zugang liegt im vorderen Hauseingangsbereich. Im hinteren Bereich des Ladenlokals ist ein Raum als Lager oder Werkstatt abgeteil. Auf dem Innenhof können bei Bedarf drei bis vier Stellplätze angemietet werden. Die Toilette liegt im Bereich des Treppenhauses und ist vom Ladenlokal aus zu begehen.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Schaufensteranlage ist zweigeteilt und besteht aus Kunstoffrahmen mir einer Isolierverglasung. Die Mieteinheit wird mit gespachtelten Decken und Wänden übergeben, der Oberboden und Leuchtmittel sind vom Mieter einzubringen. Die Toilette ist weiß gefliest und mit weißen Objekten ausgestattet.

Lage

Das Objekt befindet sich gut sichtbar an der B 7, der Hauptachse Wuppertals, im westlichen Teil der Berliner Str.. In diesem Abschnitt sind u.a. eine Apotheke, ein Versicherungsbüro, ein Reisebüro, ein Kiosk und ein Bestattungs- sowie weitere Dienstleistungsunternehmen angesiedelt. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite sowie auf dem Parkstreifen vor dem Objekt. Im rückwärtigen Bereich besteht eine hochverdichtete, stark wohnwirtschaftlich geprägte Bebauung.

Info

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.06.2008
Endenergiebedarf Wärme: 257.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 4.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1958