Objekt Details

Ein guter Standort für Dienstleister (8161) - Wuppertal

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Objekt ID : 8161

Zu Vermieten € 695 - Einzelhandel
92 m²2 Zimmer Drucken

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Eckhauses. Die Schaufensterfront beträgt ca. 5 m. Der Zugang liegt im vorderen Hauseingangsbereich. Im hinteren Bereich des Ladenlokals ist ein Raum als Lager oder Werkstatt abgeteil. Auf dem Innenhof können bei Bedarf drei bis vier Stellplätze angemietet werden. Die Toilette liegt im Bereich des Treppenhauses und ist vom Ladenlokal aus zu begehen.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Schaufensteranlage ist zweigeteilt und besteht aus Kunstoffrahmen mir einer Isolierverglasung. Die Mieteinheit wird mit gespachtelten Decken und Wänden übergeben, der Oberboden und Leuchtmittel sind vom Mieter einzubringen. Die Toilette ist weiß gefliest und mit weißen Objekten ausgestattet.

Lage

Das Objekt befindet sich gut sichtbar an der B 7, der Hauptachse Wuppertals und liegt zentral im Stadtteil Oberbarmen. Im näheren Umfeld sind u.a. Ärzte und Apotheken, ein Lebensmitteldiscounter, Bäckereien und verschiedene Dienstleistungsunternehmen angesiedelt. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite sowie auf dem Parkstreifen vor dem Objekt. Im rückwärtigen Bereich besteht eine hochverdichtete, stark wohnwirtschaftlich geprägte Bebauung.

Die nächste Bushaltestelle mit Anschluss an die Linien 332 und 608 ist fußläufig in weniger als 100 m schnell erreicht. Der ca. 900 m entfernte Bahnhof Oberbarmen sorgt für eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV und bietet Anschluss an verschiedene Buslinien sowie den Zug- und Schwebebahnverkehr. Der Verkehrsknotenpunkt Alter Markt sowie die angrenzenden Einkaufspassagen befinden sich in ca. 1,4 km Entfernung.

Die Autobahn A46 – Anschlussstelle Barmen – liegt etwa 2,8 km entfernt.

Info

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.06.2008
Endenergiebedarf Wärme: 257.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 4.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1958