Objekt Details

+++Großes Ladenlokal direkt an der B 7 – Oberbarmen – in bester Sichtlage (7680)+++ - Wuppertal

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Objekt ID : 7680

Zu Vermieten € 2.695 - Einzelhandel
390 m²1961 Zimmer0 Garage Drucken

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in hervorragender Sichtlage. Der Zugang erfolgt ebenerdig. Mit Ausnahme des Haus- und Geschäftszugangs erstreckt sich die Schaufensteranlage über die gesamte Breite des Objektes und bietet ausreichend Platz zur Warenpräsentation. Aufgrund der Zentralität der Lage ist sowohl die Verkehrs- als auch die Passantenfrequenz äußerst hoch und sorgt bereits allein durch die Laufkundschaft für regen Kundenzufluss. Das Ladenlokal selbst verfügt über einen gleichmäßigen und nahezu rechteckigen Zuschnitt; die vorhandenen Stützpfeiler können in den Warendekoration mit eingebunden werden. Neben der Hauptverkaufsfläche gibt es noch weitere Nebenräume, welche zu Lagerzwecken und/oder den Personalaufenthaltsbereich genutzt werden können. Die Garagen sowie die Stellplätze befinden sich im rückwärtig ausgerichteten Hinterhof. Von hier aus ist ein direkter Zugang zum Ladenlokal gegeben.

Ausstattung

Der Boden ist derzeit mit robustem, blauen Teppich verkleidet; in den Nebenräumen ist Betonboden vorhanden. An der weißen Rasterdecke wurden weitere Leuchtmittel angebracht. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt.

Lage

Das Objekt befindet sich zentral im Stadtteil Oberbarmen – unmittelbar an der Hauptverkehrsachse B7 und inmitten der Einkaufsstraße gelegen. Die direkte Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur; verschiedene Händler und Dienstleister sowie, Ärzte, Apotheken; gepaart mit dichter Wohnbebauung. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal; die nächstgelegene Bushaltestelle mit Anschluss an die Linien 332, 608, 618, 622 und 646 befindet sich sozusagen unmittelbar vor dem Ladengeschäft. Der Verkehrsknotenpunkt Berliner Platz mit weiteren Anschlussmöglichkeiten an Bus, Bahn und Schwebebahn ist mit einer geringen Entfernung von etwa 400 Metern auch fußläufig ebenfalls schnell erreicht. Die Autobahn A46, Anschlussstelle W-Wichlinghausen, ist ca. 4,5 km entfernt; die A1 – Auffahrt Schwelm – ist nach ca. 3,1 km erreicht.

Info

Es besteht die Möglichkeit, zwei Garagen zu einem monatlichen Entgelt in Höhe von jeweils EUR 75,- sowie drei Stellplätze zu jeweils EUR 35,- monatlich anzumieten.

Lage des Objekts