Objekt Details

+++Top sanierte Bürofläche am Arrenberg – denkmalgeschütztes Gebäude* (8064)+++ - Wuppertal

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Objekt ID : 8064

Zu Vermieten € 795 - Büro / Praxis / Ausstellungsräume
118 m²3 Zimmer Drucken

Objektbeschreibung

Die angebotene Mietfläche ist Teil eines Gewerbehofs. Die Mieter kommen aus den Bereichen Handel, Dienstleistung, Fitness und Service. Das Gebäude, in welchem sich die Mietfläche befindet, liegt in einem von der Hauptstraße etwas zurückversetztem Bauteil. Die Bruchsteinfassade und die Fensterrundungen verleihen der Immobilie einen ansprechenden und eigenen Charakter, welcher sich im Innenbereich fortsetzt. Die Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude und im Innenhof – die Gebäudedurchfahrt ist ebenfalls mit einem Rundbogen gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich die Bürofläche mit insgesamt ca. 118 m². Die Raumaufteilung besteht aus drei Büroräumen nebst großzügigem Eingangsbereich, Teeküche, Wartebereich und separatem Damen- und Herren WC.

Ausstattung

Die Büroräume sind sehr modern gestaltet. Das stilvolle Ambiente ist beeindruckend; bereits das ansprechende Treppenhaus wirkt einladend. Die Deckenhöhe beläuft sich auf 3,50 Meter. Die Fenster sind doppelverglast. In den Büroräumen wurde Laminatboden in ansprechender Bucheoptik verlegt; im Eingangsbereich wurden hochwertige Fliesen als Bodenbelag gewählt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Lage

Das Objekt befindet sich in äußerst zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld, unmittelbar an der Hauptverkehrsachse B7. In ca. 1000 Metern beginnt bereits die Fußgängerzone der Innenstadt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf etc. befinden sich ebenfalls im Nahbereich des Objektes. Die Umfeldbebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern. Fußläufig erreichbar ist die nahegelegene Bushaltestelle „Treppenstraße“. Hier besteht eine Anschlussmöglichkeit an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Linien 600 und 611 bringen Sie auf direktem Wege ins Zentrum. So ist auch der Hauptbahnhof Döppersberg – einer der Verkehrsknotenpunkte von Wuppertal – schnell erreicht. Hier stehen Ihnen weitere Bus- und Zugverbindungen zur Verfügung, welche eine direkte Anbindung an die übrigen Stadtteile bieten. Auch die Schwebebahnstation „Pestalozzistraße“ befindet sich nur ca. 240 m entfernt. Die Autobahnauffahrt A 46 (Katernberg) erreichen Sie nach ca. 2 km Entfernung.

Info

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage des Objekts