Objekt Details

Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Selbstbezug oder als Kapitalanlage geeignet - Barmen - Wuppertal

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Objekt ID : 7622

Zu Verkaufen € 59.900 - Wohnung
57.3 m²2 Zimmer Drucken

Objektbeschreibung

Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise mit Flachdach, Vollkeller und Tiefgarage erbaut.

Die Hausgemeinschaft besteht aus 28 Wohneinheiten.

Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt. Für die Hausgemeinschaft stehen zudem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Folgende Serviceleistungen sind Bestandteil dieser Wohnanlage:

•Hausmeister
•Winterdienst
•Treppenhausreinigung
•Gartenpflege

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Personenaufzug führt Sie bequem zu dieser Wohneinheit. Insgesamt stehen Ihnen auf eine Wohnfläche von 57 m² zwei Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon zur Verfügung. Der Grundriss ist zeitgemäß.

Weiterhin ist dieser Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.

Ausstattung

In den Räumlichkeiten wurde Parkett, PVC- und Fliesenboden verlegt.

Das Bad ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Fensteranlagen mit Rollläden sind in Kunststoffrahmen ausgeführt und isolierverglast.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Die Elektroanlagen sind zeitgemäß.

Die Innentüren sind aus Limba-Holz gefertigt und teilweise mit Lichtausschnitten.

Der vor dem Objekt befindliche Parkplatz steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Wuppertal-Barmen im Bereich Rott.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sind im näheren Umfeld (wie z. B. eine Netto-Filiale in ca. 200 m).

In ca. 80-170 Metern erhalten Sie Zustiegsmöglichkeiten zu den Buslinien 604, 612, 614 und 622, welche Sie bequem zu den Stadtzentren Barmen und Elberfeld sowie nach Oberbarmen, Langerfeld oder Nächstebreck befördern.

Der Schönebecker Busch befindet sich in der Nähe zum Objekt und eignet sich für sportliche Aktivitäten oder auch Spaziergänge. Auch die beliebte weitläufige Grünanlage Nordpark ist nach ca. 2 Kilometern erreicht.

Nach ca. 700 m erreichen Sie die Autobahn A 46, Auffahrt Wuppertal-Barmen.

Info

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.05.2008
Energieverbrauchskennwert: 127.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 2004

Eigenschaften