Zu Verkaufen €59.000 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise, mit Flachdach errichtet. Insgesamt befinden sich etwa 128 Wohneinheiten im Gebäude.
Die Fassade ist teilweise verkleidet. Durch die zahlreichen Fensteranlagen sowie die vorhandenen Loggien erhält das Objekt ein aufgelockertes und freundliches Erscheinungsbild.
Die Wohnungen sind über zwei Aufzugsanlagen erreichbar, wodurch ein barrierearmes Wohnen sowie ein hoher Nutzungskomfort für Bewohner und Besucher gewährleistet wird. Das Treppenhaus wurde als Stahlbetonkonstruktion mit einem Belag aus Kunststein ausgeführt.
Der Eingangsbereich ist beleuchtet und weist einen attraktiven Hotelchrakter auf. Die Briefkastenanlage ist innenliegend untergebracht.
Das gemeinschaftliche Eigentum vermittelt insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage im Stadtteil Wuppertal-Katernberg.
Die nähere Umfeldbebauung ist geprägt von mehrgeschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern in aufgelockerter Bauweise.
In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Spielplatz; sowie ein kleines Waldgebiet, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen einladen.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss an die Linie 617 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ein gut sortierter Lebensmittelmarkt ist innerhalb der Siedlung vorhanden. Ein Discounter (Aldi) ist in etwa 2 km Entfernung erreichbar.
Das Zentrum von Wuppertal-Elberfeld ist mit dem PKW in etwa 10 Minuten erreichbar.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Anschlussstelle Wuppertal-Katernberg zur A 46 (ca. 2,6 km entfernt) sehr gut gegeben. Über diese erreichen Sie die umliegenden Städte wie Remscheid, Solingen, Velbert, Essen oder Düsseldorf in weniger als 30 Fahrminuten.
Ausstattung
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wände wurden raumhoch mit Fliesen versehen.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurde PVC-Boden verlegt. Die Wände sind hell tapeziert.
Eine Gegensprechanlage sowie ein Sicherheitsschloss an der Wohnungseingangstür sind vorhanden.
Die Innentüren sind furniert und teilweise mit Glasausschnitten versehen.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand
Sonstiges
Das angebotene Appartement befindet sich in der 14. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 44 m² und überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung Ideal für eine Einzelperson.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile, inklusive Elektrogeräten, eine kleine Diele, ein innenliegendes Badezimmer, einen Abstellraum; sowie eine Loggia.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele. Rechts befindet sich ein Abstellraum, links das Badezimmer. Geradeaus erschließt sich der Wohn- und Schlafbereich.
Von hier aus ist auch die Loggia zugänglich, welche einen weiten Blick ins grüne Bergische Land bietet.
Ein separater Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Weitere Details
- Zimmer insgesamt: 1
- Anzahl Etagen: 14,0
- Etage: 14
- Zusatzinformation zur Lage: Elberfeld
- Hausgeld: 290 €
- Kaufpreis: 59.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Wohneinheiten: 128
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1973
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
