Zu Vermieten €895 - Ladenlokal
Objektbeschreibung
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Gesamtfläche beträgt etwa 115 m² und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die großzügige Schaufensterfront sorgt für eine optimale Präsentation der Waren und eine hohe Sichtbarkeit. Zudem ist eine Schaufenster-beleuchtung vorhanden, die auch in den Abendstunden für eine ansprechende Außenwirkung sorgt.
Das Ladenlokal ist barrierefrei erreichbar, sodass der Zugang für Kunden und Besucher ohne Einschränkungen möglich ist.
Zusätzlich steht ein Innenhof als Allgemeinfläche zur Verfügung, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.
Lage
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in der Barmer Innenstadt, in unmittelbarer Nähe des Barmer Rathauses. Die zentrale Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 50 Meter vom Objekt entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an verschiedene Stadtteile. Zudem ist die Schwebebahnhaltestelle Alter Markt fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar, wodurch eine optimale Verbindung an das Wuppertaler Nahverkehrsnetz gegeben ist.
Für Kunden und Besucher stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Nähe des Rathauses zur Verfügung, sodass auch die Erreichbarkeit mit dem Pkw gewährleistet ist.
Ausstattung
Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten gewährleistet.
Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, in einigen Bereichen wurde zusätzlich Teppichboden verlegt. Die Wandgestaltung ist in weißer Tapete gehalten, wodurch die Räume hell und freundlich wirken.
Ein WC mit Dusche steht zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und mögliche Kunden.
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.06.2019
Endenergiebedarf Wärme: 199 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1953
Weitere Details
- Zimmer insgesamt: 6
- Heizungsart: Zentralheizung
- Zusatzinformation zur Lage: Barmen
- Kaltmiete: 895 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- monatl. Heizkosten: 250 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: 3.57 Monatsmieten
- Kaution: 2.685 €
- Nutzfläche: 115 m²
- Gesamtfläche: 115 m²
- Verkaufsfläche: 115 m²
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1953
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
