Zu Verkaufen €34.900 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Das gepflege Gebäude wurde etwa 1994 zweigeschossig, in massiever Bauweise, mit einem Flachdach errichtet.
Ingesamt sind in diesem Mehrfamilienhaus 26 kleine Wohneinheiten vorhanden.
Die helle Fassade ist gedämmt, verputzt und gestrichen.
Die Treppenanlage ist als Betonkonstruktion errichtet. Die Treppenoberfläche wurde mit ansprechenden Fliesenbelägen bekleidet.
Im Dachgeschoss ist ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
In dem Hausgeld sind Serviceleistungen wie Winterdienst, Treppenhausreinigung und Heizung enthalten.
Lage
Das Appartement befindet sich im Stadtteil Ronsdorf, der im Südwesten von Wuppertal liegt.
Das Stadtteilzentrum befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt und ist fußläufig schnell erreicht.
Hier stehen Ihnen neben verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten auch Restaurants und Cafés, Banken, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.
Mehrere Lebensmittelgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist fußläufig gut zu erreichen (Buslinien 620 und 630). Auch weitere Linienverbindungen wie die 640 und 650 sind schnell erreicht. So ist beispielsweise eine direkte Verbindung zu den Verkehrsknotenpunkten Hauptbahnhof in Elberfeld oder auch zum Alten Markt in Barmen
gesichert.
Der Bahnhof Ronsdorf ist nach ca.1 km erreicht.
Die nächste Anschlussstelle an die Autobahn A1 (Wuppertal-Ronsdorf) ist nur ca. 3 km entfernt.
Das nahegelegene Waldgelände (Ronsdorfer Anlagen) ist heute ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänger und Jogger.
Ausstattung
Das helle Apartment wurde mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet.
Das große Kunststofffenster ist isolierverglast und mit einem Außenrollo versehen.
Das innenliegende, helle Badezimmer ist mit einer Eck-Dusche, Waschtisch und einem WC versehen.
Alle Wände wurden tapeziert und hell gestrichen. Im Badezimmer befinden sich helle Fliesen. In der Küche befindet sich ein heller Fliesenspiegel.
Der Wasserverbrauch wird über die eigene Wasseruhr abgerechnet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung gesondert über Durchlauferhitzer.
Die Elektroanlagen sind baujahrtypisch.
Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss und eine Gegensprechanlage.
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweisdatum: 04.12.2017 – 03.12.2027
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 111,3 kWh (m²*a)
Baujahr der Heizungsanlage: 1994
Weitere Details
- Zimmer insgesamt: 1
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Etage: 1
- Zusatzinformation zur Lage: Ronsdorf
- Hausgeld: 199 €
- Kaufpreis: 34.900 €
- Courtage: 5.95 %
- Wohneinheiten: 26
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1994
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2024
